دانلود طرح توجيهي احداث و تجهيز هتل سعيد (فاز دوم) واقع در شهر اردبيل مابين ميدان بسيج و شهرك رضوان
توضیحات
دانلود طرح توجيهي احداث و تجهيز هتل سعيد (فاز دوم) واقع در شهر اردبيل مابين ميدان بسيج و شهرك رضواندانلود طرح توجيهي احداث و تجهيز هتل سعيد (فاز دوم) واقع در شهر اردبيل مابين ميدان بسيج و شهرك رضواناین طرح توجیهی با فرمت word (مطالعه امکان سنجی، طرح کسب و کار، طرح تجاری یا BP) و به همراه جداول و کلیه محاسبات مربوطه در اختیار شما قرار خواهد گرفت. مقدمه ................................ 1بررسي اقتصادي ......................... 3چكيده طرح ............................. 4مشخصات فني هتل ......................... 5برآورد هزينه ها و سرمايه گذاري ........ 6برآورد هزينه ساختمان و زمين ............ 6برآورد هزينه هاي تأسيساتي و تجهيزاتي و زيربنائي 6هزينه هاي قبل از بهره برداري ........... 8برآورد هزينه هاي جاري ................. 9برآورد هزينه حقوق و دستمزد پرسنل ...... 9 هزينه هاي سوخت آب و برق و تلفن ........ 10هزينه هاي تعمير و نگهداري و استهلاك ..... 11هزينه هاي پيش بيني نشده ................ 11خدمات بيمه ............................ 12جمع هزينه هاي جاري ..................... 12سرمايه در گردش ........................ 12محاسبه بازپرداخت تسهيلات بانكي .......... 13محاسبه درآمدهاي هتل .................... 14محاسبه تراز هزينه ها و درآمدها ......... 16 مقدمه : شهر اردبيل مركز شهرستان اردبيل و استان اردبيل با جمعيتي بالغ بر 450 هزار نفر در شمال كشور ايران واقع مي باشد . منطقه اي سردسير و ييلاقي سرسبز كه در دامنه هاي كوه پر ابهت بلان واقع گرديده است . طبيعت بي نظير اين منطقه از ديرباز مورد علاقه جهانگردان و ايرانيان ساير نقاط كشورمان بوده و مي باشد كه شايد وجود آبهاي معدني اين خطه عامل مهمي در جذب گردشگر و جهانگرد بوده است اما بي ترديد در سالهاي اخير راههاي ارتباطي اين شهر با ساير نقاط استان و شهرهاي خارج از استان كه از ر شد و توسعه خوبي برخوردار بوده نيز عامل مهمي در جذب گردشگري و جهانگرد مي باشد .از طرف ديگر وجود سمينارها و جلسات اداري در شهر اردبيل به دليل آب و هواي مطلوب سالانه عده زيادي را دعوت به اقامت در اين شهر مي نمايد .به نقل از سازمان ايرانگردي و جهانگردي سالانه حدود سه ميليون نفر از اردبيل و آبهاي معدني ديدن مي نمايند كه هر ساله علاوه بر اينكه به تعداد بازديد كنندگان افزوده مي شود نيازهاي بازديدكنندگان نيز بيشتر و بيشتر ميشود و خواستار خدمات رساني سطح بالاتري مي شوند ، چرا كه علاوه بر اينكه سطح رفاه عمومي جهان در حال افزايش است رفاه در كشورمان ايران خوشبختانه بالا مي رود .با توجه به موارد بالا بر آن شديم تا در حدود و اندازه توانمان و ياري خدا و در نظر گرفتن اعتبار از طرف بانكهاي عامل استان يك هتل 63 اتاقه سه ستاره در غالب شركت تعاوني 444 در شهر اردبيل در چندين فاز تأسيس نمائيم تا اينكه بتوانيم گوشه اي از نيازهاي اساسي و زيربنائي استان را ترميم نموده كيفيت مهمانداري را بالا برده و باعث تشويق جهت اقامت بيشتر مهمانان شده اشتغال ايجاد كرده ، ارزش افزوده ايجاد نمائيم و در مجموع باعث افزايش درآمد خودمان شويم .