رساله تخصیص عادلانه کاربری های شهری با استفاده از مدل تحلیل عاملی

توضیحات

رساله تخصیص عادلانه کاربری های شهری با استفاده از مدل تحلیل عاملیدانلود رساله پایان نامه رشته شهرسازی: تخصیص عادلانه کاربری های شهری با استفاده از مدل تحلیل عاملی، نمونه موردی: خیابان ستارخان در 134 ص فرمت Word قابل ویرایش فهرست مطالب : چکیده 10 مقدمه 11 فصل اول: کلیات تحقیق 12 1-1 بیان مساله 13 1-2 اهداف پژوهش 14 1-2-1 اهداف کلان 14 1-2-2اهداف خرد 15 1-2-2-1 اهداف زیست محیطی: 15 1-2-2-2 اهداف اقتصادی: 15 1-2-2-3 اهداف اجتماعی: 15 1-2-2-4 اهداف کالبدی- فضایی: 16 1-3سوالات پژوهش 16 1-4پیشینه تحقیق 17 1-5روش تحقیق 25 فصل دوم: پیشینه تحقیق 27 2-1 تاریخچه مطالعات کاربری زمین درجهان 27 2-2 تاریخچه مطالعات کاربری زمین درایران 30 2-3 تاریخچه پژوهش های صورت گرفته در زمینه توزیع کاربری های شهری 34 فصل سوم: مبانی نظری 44 1-3 مقدمه 45 2-3 دیدگاههای نظری نقش های مختلف زمین و نحوه ی ارزیابی آن 45 1- 2-3 نظریه ی نقش اجتماعی زمین 46 2- 2-3 نظریه ی نقش اقتصادی زمین 46 3- 2-3 نظریه ی ساماندهی زمین 46 4- 2-3 نظریه ی توسعه ی پایدار شهری و زمین 47 5- 2-3 نظریه ی مدرنیسم و زمین 47 3-3 دیدگاههای ارزیابی چگونگی استفاده بهینه از اراضی 47 3-3-1 ارزیابی زیست محیطی 47 3-3-2 ارزیابی اقتصادی 48 4-3 تعریف کاربری زمین 48 5-3 عوامل مؤثر بر توزیع فضایی کاربری های شهری: 50 6-3 اثرات اجتماعی، اقتصادی و فیزیکی کاربری های شهری: 51 1-6-3کاربری های شهری و تأثیر آن در توزیع نقاط ثقل جمعیتی: 51 2-6-3 کاربری شهری و تأثیر آن در اقتصاد شهری: 51 3-6-3 کاربری های شهری و تأثیر آن در کالبد فیزیکی شهرها و هدایت جهات توسعه ی شهری: 52 7-3طبقه بندی کاربری های شهری: 53 8-3اهمیت مطالعات کاربری زمین در شهرسازی: 54 1-8-3نقطه ی مشترک برنامه ریزی و طراحی شهری: 54 2-8-3 رابطه ی تنگاتنگ کاربری زمین و حمل و نقل: 54 3-8-3مقایسه ی دو نقشه از دو زمان: 55 4-8-3مقایسه دو نقشه از دو محل در یک زمان: 55 9-3 مراحل برنامه ریزی کاربری زمین: 55 1-9-3 برداشت وضع موجود کاربری ها: 56 2-9-3ارزیابی وضع موجود کاربری ها: 56 1-2-9-3 ماتریس سازگاری (Compatibility matrix): 56 2-2-9-3ماتریس مطلوبیت (Desirability matrix): 57 3-2-9-3ماتریس ظرفیت (Capacity matrix): 58 3-2-9-3ماتریس وابستگی (Dependency matrix): 58 3-10-3 تعیین اهداف 59 3-10-3-1 اهداف کلان: 59 3-10-3-2 اهداف خرد یا ویژه: 61 3-10-3-2-1 کارایی: 61 3-10-3-2-2 برابری: 61 3-10-3-2-3 پایداری: 62 3-10-4 تهیه برنامه 62 11-3معیارهای بهینه در مکان یابی کارکرد های شهری: 63 1-11-3سازگاری: 63 3-11-3 کارایی: 64 4-11-3 مطلوبیت: 64 5-11-3 سلامتی: 64 6-11-3 استاندارد های ایمنی: 64 12-3انواع کاربری ها: 65 2-12-3کاربری تجاری : 66 3-12-3کاربری اداری- انتظامی : 67 4-12-3 کاربری فضاهای سبز : 67 5-12-3 کاربری آموزشی: 67 6-12-3 کاربری بهداشتی- درمانی : 68 9-12-3 کاربری فرهنگی – مذهبی 69 10-12-3کاربری جهانگردی – پذیرایی 69 11-12-3 کاربری ورزشی 69 14-12-3 کاربری حمل و نقل و شبکه های ارتباطی : 69 13-3 نتیجه گیری 70 فصل 4: بررسی نمونه موردی 72 4-1 معرفی کلی خیابان ستارخان 73 4-2 معرفی کاربری ها 75 4-3 معرفی کاربری های مهم و خاص 77 4-4 بررسی عناصر و کیفیت سازمان بصری 78 4-5 کریدور دید 79 4-6 خط آسمان 81 4-7 مورفولوژی 82 4-8 جهت شیب محدوده خیابان ستارخان 84 4-9 نقشه های پایه تعداد طبقات و کیفیت ابنیه : 85 4-10 کاربری های شاخص و گونه شناسی نمای کاربری های آن : 87 4-11 مسیرهای پایانه های تاکسی و اتوبوس 88 4-12 مسیر حرکت سواره 90 4-12-1 مسیر حرکت سواره( شریانی درجه 1 و 2) 90 4-12-2 مسیر حرکت سواره ( جمع و پخش کننده) 92 4-13 نقشه قرارگاه رفتاری 93 4-14. بررسی نقاط ضعف، قدرت، فرصت ها و تهدیدهای موجود در خیابان ستارخان و کاربری های اطراف (SWOT) 94 4-14-1 کاربری ها( عملکرد و فعالیت): 95 4-14-2 منظر شهری و سازمان بصری: 96 4-14-3 سازمان فضایی 98 4-14-4 حمل و نقل 99 4-14-5 کالبدی 99 فصل 5: تجزیه و تحلیل داده ها 101 5-1جامعه آماری 102 5-2 روش شناسی 102 5-2-1 تحلیل عاملی 102 5-2-1-1 تعریف تحلیل عاملی 102 5-2-1-2 انواع تحلیل عاملی 103 5-2-1-3 مراحل انجام تحلیل عاملی 104 5-3یافته های مربوط به مشخصات عمومی 104 5-4- تحلیل پایایی داده های تحقیق 107 5-5تجزیه و تحلیل داده های پرسش نامه بوسیله آزمون تحلیل عاملی 107 5-5-1آزمون بارتلت و kmo 107 5-5-2 اشتراک اولیه و استخراجی 108 5-5-3-محاسبه واریانس ها و ومقادیر ویژه عوامل 110 5-5-4 نام گذاری عامل ها: 115 فصل 6: نتیجه گیری وپیشنهادات 121 6-1مقدمه 122 6-2- پیشنهادات 123 6-2-1- پیشنهاد اول 123 6-2-2- پیشنهاد دوم 125 6-2-3- پیشنهاد سوم 126 6-3 انتخاب پیشنهاد برتر 128 6-3-1- دلایل رد پیشنهاد دوم 128 6-3-2- دلایل رد پیشنهاد سوم 128 6-3-3- انتخاب پیشنهادی اول به عنوان سناریوی پیشنهادی 128 6-4- نتیجه گیری 129 منابع و مآخذ 131