فایل بررسی عوامل توسعه پايدار مسکن در نواحی روستايی

توضیحات

فایل بررسی عوامل توسعه پايدار مسکن در نواحی روستايیاین پایان نامه در قالب فرمت word قابل ویرایش ، آماده پرینت و ارائه به عنوان پروژه پایانی میباشد چکيده توسعه روستايي از عوامل مختلفي نشات مي­گيرد که يکي از آنها مسکن مطلوب مي باشد . مسکن مناسب درواقع مسکن پايدار است که داراي ويژگي هاي آسايش مناسب،فضاي مناسب،عوامل بهداشتي مناسب،مکان مناسب،وقابلت دسترسي از نظر کار را دارا مي باشد . از اين رو هدف اصلي اين پژوهش شناسايي و تحليل عوامل موثر بر توسعه پايدار مسکن در نواحي روستايي است که به صورت مطالعه موردي در دهستان هاي بخش مرکزي شهرستان کرج صورت گرفته است . روش تحقيق به صورت توصيفي –تحليلي و پيمايشي مي باشد . براي گردآوري داده ها از دو روش کتابخانه اي – اسنادي و از روش ميداني همچون مشاهده و پرسشنامه استفاده شده است . جامعه آماري اين تحقيق کل خانوارهاي روستايي بخش مرکزي کرج که داراي 10316 نفر ميباشد حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران 220 نفر تعيين شد . براي تعيين اعتبار متغيرهاي تحقيق از ضريب آلفاي کرونباخ استفاده شد که مقدار آن برابر با 77/. به دست آمد . براي تحليل داده ها از نرم افزار آماري SPSSآزمون هاي آماري T-test و تحليل واريانس يک طرفه استفاده شد . نتايج حاصل از تحليل داده هابا استفاده ازتحليل واريانس يک طرفه نشان داد که در مولفه پايداري کالبدي شاخص­هاي 'ميزان رعايت اصول مقاوم سازي در ساخت واحد مسکوني 'مقدار آماره F برابربا 549/16و ' ميزان رعايت شرايط جغرافيايي منطقه در ساخت واحد مسکوني 'برابربا 549/12وهمچنين شاخص ' ميزان مقاوم بودن مساکن روستايي در برابر حوادث طبيعي ' برابر با 465/12 مي­باشدو در مولفه پايداري اجتماعي شاخص هاي 'دسترسي به مراکز فرهنگي ومذهبي' مقدار آماره F برابربا 313/13 و'رضايت از سيستم فاضلاب واحدمسکوني'برابر با460/16 و'تاثير مهاجرت بر ساخت و سازهاي غير اصولي ' برابر با362/12 ميباشد. همچنين در مولفه پايداري اقتصادي در شاخص هاي 'ميزان قيمت هر متر مربع زمين ' مقدار آماره F برابربا 527/10و'ميزان اجاره بها در روستا 'برابر با046/12 و'مساکن روستايي داراي مالک شخصي ' برابر با 985/5 ميباشد . همچنين نتايج نشان از متفاوت بودن پايداري کالبدي، اجتماعي و اقتصادي مسکن بين دهستان هاي مورد مطالعه است و دراکثر موارد پايداري بدست آمده در حد متوسط يا کمتر از حد متوسط بوده است . واژه هاي کليدي : روستا ، مسکن روستايي، توسعه پايدار مسکن، بخش مرکزي شهرستان کرج . فهرست مطالب عنوان صفحه فصل اول: کليات تحقيق مقدمه................................................ 1 1-1.تبيين مسأله پژوهشي و اهميت آن.................... 2 1-2.ضرورت و اهميت تحقيق............................. 3 1-3. پيشينة تحقيق.................................... 5 1-4. اهداف تحقيق..................................... 6 1-5. سوال­هاي تحقيق................................... 7 1-6. فرضيه­هاي تحقيق.................................. 7 1-7. روش تحقيق....................................... 7 1-7-1.جامعه آماري.................................... 7 1-7-2.روش و طرح نمونه برداري......................... 7 1-7-3. حجم نمونه و روش محاسبه........................ 7 1-7-4. ابزار گردآوري داده ها......................... 7 1-7-5. ابزار تجزيه و تحليل........................... 8 1-8. کاربرد نتايج تحقيق.............................. 8 فصل دوم: مباني نظري تحقيق مقدمه................................................ 9 2-1.­تعاريف ومفاهيم.................................. 10 2-1-1.مفهوم مسکن ................................... 10 2-1-2.مسکن روستايي.................................. 11 2-1-3.پايداري و توسعه پايدار........................ 14 2-1-4.توسعه پايدار روستايي.......................... 15 2-1-5.مسکن پايدار روستايي.......................... 17 عنوان صفحه 2-2.مسکن و نظريات مربوط به آن....................... 17 2-3.اهميت مسکن در زندگي انسان....................... 18 2-4.نقش مسکن درفرايند توسعه اقتصادي و اجتماعي و اهميت آن 19 2-5.روشهاي اساسي تامين مسکن......................... 20 2-5-1.ارتقاي کيفيت سکونت............................ 20 2-5-2.تامين زمين و خدمات............................ 21 2-5-3.اهداف روش تامين زمين و خدمات.................. 21 2-5-4.روش توانمند سازي.............................. 22 2-6.عوامل موثر در تدوين استاندارد هاي مسکن.......... 23 2-6-1.زيانهاي ناشي از بي دقتي در تدوين استانداردهاي مسکن 23 2-6-2.استانداردهاي مسکن............................. 23 2-6-3.شکل مطلوب مسکن................................ 24 2-6-4.استحکام مسکن.................................. 24 2-7.جايگاه مسکن روستايي در توسعه پايدار روستايي..... 24 2-9. شاخص ها ي تبيين کننده توسعه پايدار و توسعه پايدار روستايي 26 2-10.اصول طراحي مسکن پايدار روستايي................. 27 2-10-1.موارد اکولوژيکي ............................. 27 2-10-1-1.مسکن پايدار و طراحي منظر.................... 27 2-10-1-2.مسکن پايدار و اقليم......................... 27 2-10-1-3.مسکن پايدار و حفاظت از منابع آبي........... 28 2-10-1-4.مسکن پايدار و پيوند با طبيعت................ 28 2-10-2.موارد اجتماعي................................ 29 2-10-2-1.مسکن پايدار و فرهنگ ساکنين.................. 29 2-10-2-2.مسکن پايدار و کاربريهاي مختلط............... 29 2-10-2-3.مسکن پايدار و تراکم......................... 29 2-10-2-4.مسکن پايدار و رابطه انرژي و سلامت........... 30 2-10-3.موارد اقتصادي................................ 30 عنوان صفحه 2-10-3-1.مسکن پايدار و عوامل تکنيکي.................. 30 2-11.شاخص­هاي مسکن پايدار در تجارب جهاني............. 30 2-11-1.شاخص هاي توسعه پايدارمسکن در ايران........... 33 2-12.سياست هاي مسکن در برنامه هاي عمراني قبل و بعد از انقلاب 34 2-12-1.سياست هاي مسکن در برنامه هاي قبل از انقلاب.... 34 2-12-2.سياستهاي مسکن در برنامه هاي عمراني بعد از انقلاب 35 2-13.روش شناسي پژوهش................................ 36 2-13-1. روش تحقيق................................... 36 2-13-2.تعيين حجم نمونه.............................. 37 2-13-3.تجزيه و تحليل داده­ها......................... 38 2-13-4.اجزاي پرسشنامه............................... 38 2-14.شاخص هاي مسکن پايدارمورد استفاده در اين تحقيق. 39 فصل سوم: جغرافياي تاريخي شهرستان کرج مقدمه............................................... 40 3-1.موقعيت جغرافيايي................................ 40 3-2.موقعيت سياسي.................................... 42 3-3.ويژگي زمين شناسي................................ 43 3-3-1. زمين شناسي استان البرز در ترسير و كواترنر..... 43 3-3-2.كواترنر تا ميوپليوسن.......................... 43 3-3-3. كانسار اشتهارد ( چشمه شور)................... ..43 3-4.وضعيت توپوگرافي................................. 43 3-4-1.کوه ها........................................ 43 3-4-2.تپه ها........................................ 44 3-4-3.دشت........................................... 44 -5.وضعيت شيب شهر.................................... 45 3-6.بررسي حرکات فعال زمين (زلزله )................. .45 عنوان صفحه -7.ويژگيهاي اقليمي(درجه حرارت، بارش و ...)......... .46 3-7-1.کوير يا دشت کوير.............................. 46 3-7-2.رشته کوه‌هاي البرز............................. 46 3-7-3.بادهاي مرطوب و باران‌زاي غربي.................. 46 3-8.فاكتورهاي دمايي................................. 46 3-8-1.بررسي وضعيت بارش ............................. 49 3-8-2.رطوبت نسبي................................... .51 3-8-3.يخبندان....................................... 52 3-8-4.بررسي وضعيت باد............................... 54 3-8-5.تابش ......................................... 54 3-9.شناسنامه اقليمي ................................ 55 3-10.پوشش گياهي..................................... 55 3-11. جغرافياي تاريخي منطقه......................... 56 3-11-1.پيشينه تاريخي................................ 56 3-11-2.چگونگي توسعه شهرستان کرج..................... 56 3-11-3.تحولات بافت .................................. 57 3-11-4.وضع موجو مساکن روستايي....................... 57 3-12.ويژگي هاي انساني – اجتماعي..................... 57 3-12-1. بررسي ساختار جمعيتي استان البرز............ 57 3-12-2.نسبت جنسي و بعد خانوار استان البرز........... 58 3-12-3.نرخ رشد طبيعي جمعيت طي سالهاي 1390-1385....... 59 3-12-4. وضعيت اشتغال در شهر کرج..................... 60 3-12-5. وضعيت سواد................................. 61 فصل چهارم: تجزيه و تحليل اطلاعات مقدمه............................................... 62 عنوان صفحه 4-1.يافته هاي توصيفي متغير­هاي تحقيق................. 62 4-1-1.جنس پاسخگويان................................. 63 4-1-2.وضعيت سني پاسخگويان........................... 64 4-1-3.وضعيت تحصيلات پاسخگويان ....................... 65 4-1-4.وضعيت شغلي پاسخگويان ......................... 66 4-1-5.بعد خانوار.................................... 67 4-1-6.سال ساخت مسکن................................. 67 4-1-7.وضعيت دهستان ها از لحاظ مالکيت واحد مسکوني.... 68 4-1-8.فاصله روستا تا شهر............................ 68 4-1-9.زير بناي واحدهاي مسکوني....................... 69 4-1-10.تعداد طبقات واحدهاي مسکوني................... 69 4-1-11.تعداد اتاق در واحدهاي مسکوني ................ 70 4-1-12.تعداد نفر در هر واحد مسکوني.................. 70 4-2. بررسي توصيفي متغير­ها........................... 71 4-2-1. بررسي توصيفي متغير­هاي کالبدي................. 71 4-2-2. بررسي توصيفي متغير­هاي اجتماعي................ 72 4-2-3 .بررسي توصيفي متغير­هاي اقتصادي................ 74 4-3.يافته هاي تحليلي (آمار استنباطي )............... 75 4-3-1. آزمون T-test.................................... 75 4-3-1-1. نتايج حاصل ازآزمون T-test..................... 75 4-3-1-1-1. شاخص کالبدي .............................. 75 4-3-1-1-2. شاخص اجتماعي.............................. 77 4-3-1-1-3.شاخص اقتصادي............................... 79 4-4. تحليل واريانس يک طرفه ......................... 81 4-4-1-1.شاخص کالبدي................................. 86 4-4-1-2.شاخص اجتماعي................................ 84 4-4-1-3 .شاخص اقتصادي............................... 88 4-5. عوامل موثر بر ساخت و سازهاي غيراصولي مسکن در پيرامون شهرستان کرج.................................................... 91 عنوان صفحه فصل پنجم: تبيين فرضيه­ها ،نتيجه گيري و پيشنهادات مقدمه............................................... 92 5-1.سوال­ها......................................... 93 5-1-1.پاسخ سوال اول................................. 93 5-1-2.پاسخ سوال دوم................................. 93 5-2.آزمون فرضيه­ها................................... 93 5-2-1.آزمون فرضيه اول .............................. 94 5-2-2. آزمون فرضيه دوم ............................. 95 5-3.نتيجه گيري..................................... .95 5-4. پيشنهادها...................................... 98 منابع و مآخذ....................................... 100 فهرست جداول عنوان صفحه جدول ( 2-1) شاخص هاي توسعه پايدارمسکن روستايي در تجارب جهاني 31 جدول( 2-2) شاخص هاي توسعه پايدارمسکن در ايران...... 32 جدول (2-3 )اسامي روستاهاي منتخب و تعداد افراد نمونه گيري شده 37 جدول( 2-4) شاخص هاي مورد استفاده در اين تحقيق....... 38 جدول(3-1) موقعيت استان و شهرستان کرج و بر حسب طول و عرض جغرافيايي 42 جدول(3-2) تقسيمات سياسي استان البرز و شهرستان کرج1390 42 جدول (3-3) تحولات جمعيت در شهر کرج .................. 58 جدول(3-4) نسبت جنسي................................ 58 جدول (3-5) نرخ رشد جمعيت شهرستان کرج طي سال هاي 1390-1385 59 جدول(3-6) وضعيت اشتغال شهر کرج در سال هاي 1385و1375.. 60 جدول(3-7) طبقه بندي جمعيت بر حسب گروه هاي عمده فعاليت طي سال­هاي1375تا 1390 ............................................... 60 جدول(3-8) ميزان با سوادي شهر کرج در سال هاي 1385-1365 61 جدول(4-1) جنس پاسخگويان............................. 63 جدول (4-2) وضعيت سني................................ 64 جدول(4-3) توزيع پاسخگويان برحسب وضعيت تحصيلي........ 65 جدول(4-4) توزيع پاسخگويان بر حسب وضعيت شغلي......... 66 جدول(4-5) تعداد افراد خانواده...................... 67 جدول(4-6) سال ساخت مسکن............................ 67 جدول(4-7) مالکيت واحد مسکوني........................ 68 جدول (4-8) فاصله روستا تا شهر....................... 68 جدول (4-9) زير بناي واحد مسکوني.................... 69 جدول (4-10) تعداد طبقات واحد­هاي مسکوني.............. 69 جدول (4-11) تعداد طبقات واحدهاي مسکوني............ 70 جدول(4-12) زير بناي واحد مسکوني.................... 70 جدول (4-13) توصيف متغير­هاي کالبدي................... 71 عنوان صفحه جدول(4-14) توصيف متغير­هاي اجتماعي.................. 73 جدول (4-15) توصيف متغير­هاي اقتصادي................. 74 جدول (4-16) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي در دهستان­هاي مورد مطالعه.............................................. 76 جدول (4-17) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري اجتماعي در دهستان­هاي مورد مطالعه.............................................. 78 جدول (4-18) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري اقتصادي در دهستان­هاي مورد مطالعه.............................................. 80 جدول (4-19) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه...81 جدول (4-20) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري کالبدي.............................................. 83 جدول (4-21) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه...85 جدول (4-22) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري اجتماعي............................................. 86 جدول (4-23) شناسايي وضعيت شاخص هاي پايداري کالبدي با استفاده از تحليل واريانس يک طرفه...88 جدول (4-24) طبقه بندي روستاها در گروههاي همگن براساس شاخص هاي پايداري اقتصادي............................................. 89 جدول(4-25) عوامل تاثيرگذار بر ساخت و سازهاي غيراصولي مسکن 91 جدول (5-1) مقادير بدست آمده از آزمون T test براي گويه­­ هاي کالبدي،اجتماعي، اقتصادي............................................. 94 جدول (5-2) مقادير بدست آمده از آزمون تحليل واريانس يک طرفه براي گويه­­ هاي کالبدي،اجتماعي، اقتصادي............................................. 95 فهرست اشکال عنوان صفحه شکل (2-1) :ابعاد و مولفه هاي اصلي توسعه پايدار..... 15 شکل (2-2) فرايند انجام تحقيق........................ 39 شکل (3-1) موقعيت جغرافيايي بخش مرکزي شهرستان کرج در استان البرز 41 شکل (3-2) نقشه توپوگرافي شهرستان رستم............... 44 شکل(3-3) ميانگين ماهيانه حداقل دماي روزانه بر حسب درجه سانتي گراد 47 شکل(3-4) ميانگين ماهيانه حداکثر دماي روزانه بر حسب درجه سانتي گراد 47 شکل(3-5) پهنه بندي متوسط دما در مقياس سالانه......... 48 شکل (3-6) ميانگين ماهيانه بارش بر حسب ميلي متر...... 49 شکل(3-7) پهنه بندي متوسط ساليانه بارش............... 50 شکل (3-8) ميانگين ماهيانه حداقل رطوبت نسبي بر حسب در صد 51 شکل(3-9) ميانگين ماهيانه حداکثر رطوبت نسبي بر حسب در صد.. 51 شکل (3-10) ميانگين تعداد روزهاي يخبندان ........... 52 شکل(3-11)پهنه بندي متوسط تعداد روز­هاي يخبندان سالانه 53 شکل(3-12) ميانگين ماهيانه سرعت باد بر حسب متر بر ثانيه 54 شکل(3-13) ميانگين تعداد ساعات آفتابي منطقه(ساعت) .. 55 شکل(4-1) نمودار جنس پاسخگويان ...................... 63 شکل(4-2) وضعيت سني پاسخگويان........................ 64 شکل(4-3) وضعيت تحصيلي پاسخگويان..................... 65 شکل(4-4) وضعيت شغلي پاسخگويان 66